1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%
ゼファー松戸イムス
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩21分
2001年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 75.02㎡の場合
相場
3,048万円
40.6万円/㎡
1,419
2,505
3,591
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,591万円
33.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ゼファー松戸イムス
3,049万円（40.6万円/㎡）/ 7階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 3,049万円 | 40.6万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,049万円 | 40.6万円 | 7階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,299万円 | 42.5万円 | 8階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,098万円 | 41.3万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,398万円 | 43.8万円 | 8階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,098万円 | 41.3万円 | 7階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,398万円 | 43.8万円 | 8階 | 77.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,198万円 | 42.6万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,299万円 | 44.0万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | ゼファー松戸イムス 松戸市胡録台 | 松戸駅21分 | 3,049万円 | 40.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/18 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
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